Estimation théorique
Route de Caubin,64370 Arthez de Béarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Caubin,64370-Arthez de Béarn indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnos (64048), comprenant 124 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnos (64048), comprenant 124 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-14 | 17 | RTE DE CAUBIN | 5 | 80 | 1055 | 155000€ | 1938€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DES ALLEES | 5 | 131 | 1285 | 199000€ | 1519€ |
2021-04-30 | 22 | RTE DE CAUBIN | 5 | 118 | 965 | 146541€ | 1242€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE CAUBIN | 5 | 90 | 633 | 171000€ | 1900€ |
2022-05-10 | 2 | LOT CLOS DU MOUROU | 5 | 90 | 587 | 214500€ | 2383€ |
2022-01-21 | 3 | LOT CLOS DU MOUROU | 4 | 83 | 630 | 166000€ | 2000€ |
2021-10-11 | 10 | RTE DE CAUBIN | 5 | 120 | 210 | 170970€ | 1425€ |
2022-03-31 | 36 | RTE DE CAUBIN | 2 | 36 | 530 | 145510€ | 4042€ |
2023-06-28 | 39 | RTE DE CAUBIN | 5 | 109 | 1285 | 238050€ | 2184€ |
2022-01-05 | 4 | LOT CLOS DU MOUROU | 4 | 83 | 687 | 183000€ | 2205€ |
2022-03-02 | 6 | IMP DU CHENE | 3 | 133 | 1600 | 286000€ | 2150€ |
2023-06-02 | 10 | LOT CLOS DU MOUROU | 5 | 81 | 700 | 135000€ | 1667€ |
2021-02-24 | 1 | IMP DU CHENE | 5 | 157 | 940 | 195000€ | 1242€ |
2020-02-19 | 45 | RTE DE CAUBIN | 2 | 55 | 360 | 105000€ | 1909€ |
2023-04-12 | 51 | RUE DE BERGOUE | 4 | 141 | 255 | 346980€ | 2461€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DE BERGOUE | 6 | 105 | 325 | 100000€ | 952€ |
2021-06-30 | 48 | RUE DE BERGOUE | 5 | 132 | 605 | 218000€ | 1652€ |
2022-06-30 | 48 | RUE DE BERGOUE | 5 | 132 | 605 | 240000€ | 1818€ |
2020-08-27 | 47 | RUE DE BERGOUE | 4 | 88 | 645 | 64992€ | 739€ |
2019-07-17 | 2 | RTE DU CAGNES | 4 | 125 | 835 | 189000€ | 1512€ |
2021-08-06 | 7 | CHE DE LESQUIRE | 5 | 97 | 570 | 120000€ | 1237€ |
2023-04-28 | 6 | RTE DU CAGNES | 5 | 106 | 1000 | 312000€ | 2943€ |
2020-08-19 | 24 | RUE DE BERGOUE | 7 | 171 | 780 | 214500€ | 1254€ |
2021-06-03 | 53 | RTE DE CAUBIN | 5 | 151 | 1520 | 315500€ | 2089€ |
2023-03-29 | 13 | RUE DE BERGOUE | 4 | 122 | 655 | 144000€ | 1180€ |
2022-02-21 | 5095 | BERGOUE | 4 | 83 | 220 | 119500€ | 1440€ |
2020-02-18 | 4 | PAS BASILE | 2 | 29 | 40 | 28000€ | 966€ |
2023-05-17 | 1 | RTE DU FOIRAIL | 5 | 130 | 395 | 100000€ | 769€ |
2021-01-12 | 17 | RTE DU CAGNES | 5 | 96 | 1117 | 186000€ | 1938€ |
2020-10-07 | 12 | CHE DE RONDE SUD | 3 | 58 | 340 | 129900€ | 2240€ |
2020-11-24 | 28 | RUE LA CARRERE | 2 | 87 | 450 | 139000€ | 1598€ |
2022-10-13 | 28 | RUE LA CARRERE | 2 | 87 | 450 | 139000€ | 1598€ |
2021-04-14 | 13 | RTE DU FOIRAIL | 7 | 168 | 760 | 232000€ | 1381€ |
2023-01-09 | 30 | RTE DU CAGNES | 6 | 150 | 857 | 267000€ | 1780€ |
2020-07-23 | 6 | RTE DU FOIRAIL | 4 | 85 | 379 | 166800€ | 1962€ |
2019-09-26 | 34 | RUE LA CARRERE | 6 | 140 | 345 | 150000€ | 1071€ |
2020-01-06 | 9891 | RTE DU CAGNES | 5 | 100 | 1000 | 190000€ | 1900€ |
2021-09-15 | 10 | CHE DE RONDE SUD | 3 | 68 | 420 | 113000€ | 1662€ |
2021-11-03 | 8 | RTE DU FOIRAIL | 5 | 95 | 773 | 125000€ | 1316€ |
2023-01-26 | 7 | CHE DE RONDE SUD | 6 | 140 | 1075 | 230200€ | 1644€ |
2023-04-14 | 40 | RUE LA CARRERE | 5 | 180 | 325 | 231800€ | 1288€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE LA POUNTELETTE | 4 | 138 | 373 | 227500€ | 1649€ |
2022-07-06 | 35 | RUE LA CARRERE | 5 | 176 | 630 | 180000€ | 1023€ |
2021-10-22 | 54 | RUE LA CARRERE | 10 | 480 | 1775 | 741525€ | 1545€ |
2021-08-04 | 7 | RTE DES TEOULERES | 3 | 85 | 575 | 162000€ | 1906€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE LA POUNTELETTE | 5 | 123 | 1206 | 205000€ | 1667€ |
2023-02-10 | 53 | RUE LA CARRERE | 8 | 150 | 361 | 170000€ | 1133€ |
2021-02-08 | 24 | RTE DE N'HAUX | 5 | 170 | 3652 | 143000€ | 841€ |
2019-09-27 | 14 | RTE DES TEOULERES | 4 | 90 | 590 | 110000€ | 1222€ |
2020-07-31 | 6 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 105 | 680 | 167000€ | 1590€ |
2020-01-31 | 5 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 110 | 260 | 185000€ | 1682€ |
2020-07-31 | 16 | RTE DES TEOULERES | 5 | 138 | 4294 | 215600€ | 1562€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 70 | 645 | 66000€ | 943€ |
2020-07-29 | 13 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 116 | 885 | 150000€ | 1293€ |
2020-04-28 | 11 | RUE DU BOURDALAT | 5 | 132 | 655 | 140000€ | 1061€ |
2023-04-28 | 11 | CHE DU CANAILLOU | 5 | 88 | 1313 | 168500€ | 1915€ |
2019-12-02 | 21 | LOT CLOS DU GABASTOU | 7 | 113 | 480 | 159000€ | 1407€ |
2021-09-21 | 19 | PAS DE BARRAILH | 4 | 68 | 330 | 106300€ | 1563€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 96 | 567 | 180000€ | 1875€ |
2022-05-18 | 9744 | RTE DE N'HAUX | 5 | 144 | 1714 | 182000€ | 1264€ |
2020-12-22 | 21 | PAS DE BARRAILH | 7 | 115 | 580 | 145000€ | 1261€ |
2019-05-23 | 8 | CHE DU CANAILLOU | 4 | 70 | 310 | 129600€ | 1851€ |
2021-12-03 | 41 | RTE DU FOIRAIL | 4 | 104 | 1800 | 227000€ | 2183€ |
2020-10-30 | 6 | CHE DU CANAILLOU | 3 | 63 | 315 | 136500€ | 2167€ |
2019-07-10 | 15 | RTE DE CANTINAT | 4 | 140 | 1029 | 275000€ | 1964€ |
2020-05-04 | 29 | RTE DE N HAUX | 4 | 100 | 600 | 170000€ | 1700€ |
2020-11-30 | 1 | CHE DU CANAILLOU | 6 | 222 | 1045 | 98500€ | 444€ |
2022-04-25 | 22 | RTE DE CANTINAT | 4 | 106 | 349 | 125000€ | 1179€ |
2023-04-28 | 41 | RTE DU CAGNES | 5 | 125 | 2305 | 130000€ | 1040€ |
2021-02-15 | 16 | RUE DE POUMIRAU | 5 | 81 | 535 | 194750€ | 2404€ |
2021-11-03 | 1651 | CASTETBIELH | 4 | 123 | 1000 | 262400€ | 2133€ |
2023-05-31 | 29 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 505 | 135000€ | 1406€ |
2021-12-20 | 1838 | CAMI DE CASTETBIELH | 4 | 111 | 140 | 365050€ | 3289€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 4 | 96 | 1300 | 198150€ | 2064€ |
2021-03-31 | 15 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 6 | 146 | 500 | 185250€ | 1269€ |
2023-05-25 | 27 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 520 | 73500€ | 766€ |
2020-09-08 | 1 | RTE D ARRACQ | 2 | 55 | 560 | 32000€ | 582€ |
2020-08-26 | 19 | RTE DE MESPLEDE | 4 | 107 | 1030 | 193000€ | 1804€ |
2023-01-06 | 28 | AV DES PYRENEES | 3 | 139 | 575 | 350100€ | 2519€ |
2023-01-11 | 415 | CHE DU HEOUGUE | 2 | 95 | 2340 | 54000€ | 568€ |
2023-05-23 | 9708 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 4 | 107 | 1000 | 230000€ | 2150€ |
2020-06-11 | 21 | RTE DE MESPLEDE | 4 | 88 | 1722 | 156000€ | 1773€ |
2020-09-09 | 23 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 545 | 119000€ | 1240€ |
2019-10-22 | 11 | AV DES PYRENEES | 4 | 68 | 530 | 97200€ | 1429€ |
2020-03-20 | 254 | CHE LOU CAMINAOU | 4 | 133 | 1000 | 160000€ | 1203€ |
2020-10-06 | 27 | RTE DE MESPLEDE | 6 | 98 | 562 | 160000€ | 1633€ |
2022-12-05 | 48 | RUE DU BOURDALAT | 5 | 112 | 540 | 160000€ | 1429€ |
2020-01-21 | 165 | COTE DE L EGLISE | 3 | 80 | 1980 | 217800€ | 2723€ |
2021-12-29 | 39 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 134 | 1350 | 262169€ | 1956€ |
2021-07-01 | 7 | CHE GRABIEL | 4 | 88 | 688 | 209050€ | 2376€ |
2022-07-05 | 236 | CHE DES TEOULERES | 5 | 280 | 1240 | 250000€ | 893€ |
2022-09-20 | 6 | CHE GRABIEL | 4 | 135 | 1418 | 356050€ | 2637€ |
2020-12-23 | 388 | CAMI DE CASTETBIELH | 4 | 150 | 900 | 113000€ | 753€ |
2022-01-20 | 388 | CAMI DE CASTETBIELH | 4 | 150 | 900 | 252000€ | 1680€ |
2020-05-15 | 101 | LE BOURG | 8 | 153 | 893 | 125000€ | 817€ |
2019-08-28 | 4 | CHE DU BOSC | 8 | 200 | 2920 | 135000€ | 675€ |
2021-06-16 | 137 | LE BOURG | 5 | 134 | 665 | 145000€ | 1082€ |
2019-11-22 | 120 | CAMI DE COUTOLOU | 6 | 168 | 1110 | 144000€ | 857€ |
2022-05-18 | 3 | RTE DE GOUZE | 5 | 105 | 520 | 158000€ | 1505€ |
2023-03-02 | 13 | CHE DU BOSC | 5 | 96 | 560 | 159120€ | 1658€ |
2021-04-16 | 571 | RTE DE DOAZON | 4 | 130 | 840 | 160000€ | 1231€ |
2022-04-21 | 28 | CHE DU BOSC | 4 | 113 | 1497 | 194200€ | 1719€ |
2021-02-10 | 3 | CHE DISERANE | 6 | 120 | 5235 | 183200€ | 1527€ |
2019-08-27 | 5 | RTE D'HAGETAUBIN | 6 | 85 | 880 | 115000€ | 1353€ |
2023-06-09 | 7 | RTE D'HAGETAUBIN | 4 | 111 | 644 | 180000€ | 1622€ |
2020-09-21 | 205 | CHE DU MARCHAND | 4 | 130 | 500 | 225800€ | 1737€ |
2020-05-11 | 335 | RTE D URDES | 3 | 147 | 2200 | 210000€ | 1429€ |
2022-11-03 | 355 | CHE DU REY | 6 | 124 | 3752 | 283000€ | 2282€ |
2022-12-23 | 34 | CHE DU BOSC | 4 | 103 | 2000 | 248500€ | 2413€ |
2022-04-11 | 18 | CHE DISERANE | 4 | 88 | 700 | 193880€ | 2203€ |
2019-12-02 | 1050 | CHE LOU CAMINAOU | 3 | 102 | 982 | 112000€ | 1098€ |
2022-06-14 | 799 | RTE DE DOAZON | 6 | 151 | 1160 | 150000€ | 993€ |
2020-09-30 | 13 | CHE DISERANE | 4 | 128 | 1360 | 243000€ | 1898€ |
2023-02-21 | 13 | CHE DISERANE | 4 | 128 | 1360 | 262700€ | 2052€ |
2023-01-10 | 13 | CHE DU PALOUQUE | 7 | 289 | 1700 | 665000€ | 2301€ |
2022-08-29 | 3 | IMP D ANGUS | 6 | 151 | 1000 | 307871€ | 2039€ |
2020-09-18 | 96 | CHE DE LA FORGE | 4 | 96 | 1495 | 150000€ | 1563€ |
2021-12-07 | 367 | CHE DE LA HOURCADE | 4 | 90 | 640 | 164500€ | 1828€ |
2019-12-02 | 9300 | CHE LOU CARREROT | 5 | 139 | 1001 | 216289€ | 1556€ |
2019-06-17 | 90 | CAMI D ARROUZAT | 7 | 180 | 2557 | 230000€ | 1278€ |
2021-10-26 | 9874 | CHE DE MONTANER | 4 | 76 | 600 | 180150€ | 2370€ |
2021-07-30 | 35 | RTE DE GOUZE | 5 | 120 | 2340 | 240900€ | 2008€ |
2020-02-11 | 5957 | PALET | 4 | 112 | 700 | 223500€ | 1996€ |
2021-02-18 | 1653 | CHE LOU CAMINAOU | 6 | 125 | 640 | 57870€ | 463€ |
2022-03-07 | 9516 | RTE D HERM | 6 | 108 | 600 | 120000€ | 1111€ |
2021-08-03 | 48 | RTE DE GOUZE | 3 | 85 | 0 | 95000€ | 1118€ |
2022-06-28 | 54 | RTE DE GOUZE | 5 | 85 | 3380 | 172000€ | 2024€ |
2022-11-04 | 5206 | PY | 2 | 68 | 1080 | 109000€ | 1603€ |
2020-07-10 | 9074 | RTE DE SAUTIE | 2 | 54 | 3180 | 59000€ | 1093€ |
2023-05-31 | 5055 | ESLOUS | 2 | 72 | 890 | 82000€ | 1139€ |
2021-02-05 | 9026 | RTE DE LACQ | 4 | 117 | 1001 | 255000€ | 2179€ |
2022-09-05 | 610 | RTE DE MOULIE | 6 | 165 | 880 | 213000€ | 1291€ |
2021-10-15 | 1780 | CHE DU PARGADAOU | 4 | 105 | 370 | 191500€ | 1824€ |
2021-02-09 | 1800 | CHE DU PARGADAOU | 4 | 158 | 1005 | 373400€ | 2363€ |
2020-08-07 | 33 | IMP GENSANE | 5 | 165 | 750 | 236530€ | 1434€ |
2021-06-22 | 60 | RTE DE GOUZE | 5 | 202 | 1660 | 355000€ | 1757€ |
2022-09-19 | 400 | CHE DE LOUISOU | 3 | 71 | 560 | 160000€ | 2254€ |
2021-08-13 | 9660 | RTE DE LACQ | 5 | 140 | 833 | 163000€ | 1164€ |
2021-09-30 | 6 | CHE DE BAREILLE | 4 | 68 | 428 | 119000€ | 1750€ |
2022-04-20 | 1140 | CHE DU PARGADAOU | 6 | 149 | 285 | 238200€ | 1599€ |
2020-01-30 | 40 | IMP DE BERDOT | 4 | 77 | 903 | 163000€ | 2117€ |
2019-12-19 | 226 | CHE DE BAREILLE | 3 | 200 | 3480 | 226460€ | 1132€ |
2021-06-23 | 20 | CHE DE HUSTE | 4 | 132 | 635 | 232800€ | 1764€ |
2019-10-01 | 36 | RTE DU LAC | 4 | 74 | 2810 | 120000€ | 1622€ |
2020-01-23 | 145 | IMP DE YERTOU | 6 | 218 | 2680 | 460000€ | 2110€ |
2021-12-10 | 2112 | CHE DES CRETES | 5 | 115 | 831 | 176000€ | 1530€ |
2022-06-10 | 2 | IMP TOURNIS | 2 | 99 | 880 | 210200€ | 2123€ |
2022-07-22 | 5054 | FOND DE POMPS | 7 | 200 | 1201 | 55000€ | 275€ |
2022-12-06 | 107 | CHE DES CRETES | 5 | 168 | 1549 | 246950€ | 1470€ |
2021-09-27 | 1226 | RTE DEPARTEMENTALE 275 | 5 | 100 | 1000 | 220000€ | 2200€ |